92130 Carmel Valley 2026年10月獨立屋房市數據
Carmel Valley 的房價，一年真的漲了將近 30% 嗎？
92130 十月份獨立屋成交中位價來到 285 萬美元，比去年同期上升 29.8%。 但這個月只有 13 間成交，中位價很容易被成交房子的大小、屋齡和價格拉高。
📊 2026 年 10 月 92130 獨立屋市場
- 成交 13 間（去年 16 間，-18.8%）
- 新上市 17 間（去年 19 間，-10.5%）
- 成交中位價 285 萬（去年約 219.5 萬，+29.8%）
- 市場天數 42 天（去年 36 天）
- 庫存月數 1.4 個月（去年 2 個月）
供應有限，但房子也需要更多時間才能成交。 賣家開價要回到同社區、相近條件的成交紀錄；買家可以留意上市較久的房源，看看有沒有協商空間。
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數據一覽
比較區間：2026 年 10 月 vs 2025 年 10 月，92130 Carmel Valley 獨立屋（SFR）。
| 項目 | 2026 年 10 月 | 2025 年 10 月 | 變化 |
|---|---|---|---|
| 成交量 | 13 間 | 16 間 | -18.8% |
| 新上市 | 17 間 | 19 間 | -10.5% |
| 成交中位價 | $2,850,000 | $2,195,174 | +29.8% |
| 市場天數 | 42 天 | 36 天 | +16.7% |
| 庫存月數 | 1.4 個月 | 2.0 個月 | -30.0% |
表中 2025 年 10 月成交中位價採用原表數字 $2,195,174（正文寫作「約 219.5 萬」）。
資料來源： MLS 數據，獨立屋（single-family homes），2026 年 10 月 vs 2025 年 10 月。原數據表標題為 “October 2026 San Diego County SFR/Condo Market Statistics”，表上未標示發布機構。
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